Как организовать круглогодичный глэмпинг

От понимания целевой аудитории зависит турпродукт, который вы готовы предложить отдыхающим в зимний сезон.

Чем можно привлечь гостей в холодное время года:

• банный СПА-комплекс под открытым небом;
• купели и чаны на дровах;
• катание на собачьих упряжках;
• прогулки на лошадях;
• катание на ледянках;
• прокат лыж, снегоходов.

Также важно оценить локацию, где находится ваш глэмпинг:

— учесть климатические особенности региона: ветровой режим, температуры воздуха в осенний, зимний периоды. Об этом можно узнать из статистических данных региона, существует много различных сервисов климата и погоды;

— понимать, как выглядит участок в зимние и весенние месяцы: может есть места подтоплений при весенних паводках, или подъездные дороги зимой плохо убираются. Расспросить об этом можно местных рыбаков или охотников.

— выяснить, как в зимние месяцы будет решаться вопрос с коммуникациями, есть ли поблизости источники электричества и воды, к которым можно подключиться.

Коммуникации в зимний период особенно важны. Отопление можно реализовать двумя способами — автономные и электрические устройства. К первым относятся ‎печи-буржуйки на твердом топливе (дрова, уголь) и более современные дизельные, газовые обогреватели. Использовать их нужно:

• Как основной источник тепла, если нет хорошей электрической линии или вы еще не успели ее проложить. У автономных устройств есть недостаток — в длительной перспективе их стоимость выше из-за затрат на топливо.
• Как резервный источник тепла. Например, если в глэмпинге есть электрические отопители, автономные позволят сохранить тепло при отключении и авариях.

Электрические линии зимой испытывают повышенную нагрузку. Это нужно учитывать при прокладке кабелей и расчете потребляемой мощности, обеспечивать минимальный запас в 20-30%. Для этого рекомендуется нанять инженеров-электриков.

Следующим этапом нужно выбрать подходящие жилые модули для комфортного ночлега в холодное время года. Жилые модули для круглогодичного глэмпинга должны отвечать ряду параметров:

• Ветро-, снего- и влагоустойчивость. Должны иметь прочный каркас, выдерживающий сильные порывы ветра (30-35 м/с), наклонную крышу для сброса снега.
• Хорошая вентиляция. Без нее внутри модуля будет высокая влажность и мало кислорода. Воздух должен циркулировать, вне зависимости от температуры на улице.
• Утепление. Без утеплителя расходы на отопление возрастут в 4-5 раз, появятся огромные потери тепла. Гостям придется включать печку осенью, например, когда температура на улице падает до +10 градусов. Утеплитель не должен плесневеть, накапливать влагу, должен выдерживать морозы до -20 градусов.
• Достаточная площадь. Не менее 12-16 квадратных метров на человека. В зимний период времени гости будут находиться в модуле больше времени, чем летом. Им должно быть просторно и комфортно.

Наиболее распространенные модули для круглогодичного глэмпинга:

• Купольные конструкции и палатки

Купола хорошо защищают от ветра. Но в них велик риск образования конденсата из-за отсутствия открывающихся окон. Избежать этого позволяет внутреннее утепление слоем синтетического материала (холлофайбера) и установка продуманной системы отопления: конвекторы, теплый пол, электропанели.

• Сафари-тенты

Сафари-тенты можно утеплять дополнительными зимними модулями. Внутри помещения сухо за счёт естественной вентиляции. Кроме утепления самих палаток необходимо также утеплять пол и платформу, устанавливать печи или электрообогреватели.

• Деревянные домики (А-фреймы)

Популярны в холодных климатических зонах. Домики не нужно дополнительно утеплять. Они также обогреваются отопительными приборами или печами.

• Модульные дома

Представляют собой полноценный жилой дом с утеплением, всеми удобствами и теплым электрическим полом.

Существуют комбинированные всесезонные глэмпинги для круглогодичной эксплуатации. Например утеплённые сафари-тенты и деревянные модульные домики со всеми удобствами. И все эти варианты также пользуются у гостей популярностью. Например, в глэмпинге «Зеленая Тропа» в Тульской области стоят не только утепленные палатки, но и уютные модули из дерева.

В зимний период нужно учесть особенности санитарии и гигиены. Летом этот вопрос стоит менее остро: на улице тепло, люди могут комфортно пройти по улице к общей зоне с туалетами и душами. Зимой нужно учесть следующее:

• Если санитарные зоны общие, путь до них от любого домика, модуля не должен занимать более одной минуты неспешным шагом.
• Обеспечить гостям круглосуточный доступ к горячей воде из-под крана.
• Земля промерзает. Сантехнические и канализационные трубы нужно закапывать на глубину промерзания грунта. Например, в Москве это около 1,3 метра.

Реализовать санитарно-гигиенические зоны в круглогодичном глэмпинге можно двумя способами:

• Сделав общую зону. Для каждого модуля и домика будет отдельная кабинка с душем, раковиной и туалетом, ключ от которой выдается при въезде. Этот вариант экономичен и позволяет не делать разводку труб по всему объекту.
• Расположив зоны в каждом модуле. Более дорогой вариант. Он потребует прокладывать утепленные трубы к каждому домику, палатке. Плюсы — комфорт. Людям не нужно будет выходить на улицу зимой.

Свыше 60% глэмпингов в России круглогодичные. Многие области нашей страны имеют короткий летний период, холодную осень, снежную и ветреную зиму. Хороший годовой доход от ‎сезонного эко-отеля можно получить только в теплых южных регионах, например, в Адыгее, Краснодарском Крае, Республике Крым.

Для организации всесезонного глэмпинга мы рекомендуем вам купить утепленные модули от «‎Дикого Дома» и модульные дома.